Процедура покупки

Агентство готовит все документы для оформления сделки, при желании покупатель получает копии всех документов. Между сторонами оформляется договор купли-продажи объекта, в котором урегулирована цена объекта, условия его оплаты и другие обязанности сторон.  

От покупателя требуется предоплата 20-50 % (сумма предоплаты может меняться и зависит от объекта) от общей суммы, 2 копии паспорта, 4 фотографии и оплата расходов при оформлении Тапу в региональном Кадастровом Управлении Подача заявления и документов в региональное кадастровое управление для получения разрешения. Кадастровое управление направляет документы в соответствующие ведомства.  

Весь процесс получения разрешения длится около 3-4 месяцев:

• Документы желающих приобрести недвижимость в Турции россиян (и граждан некоторых других стран) принимаются в Кадастровом управлении при наличии вида на жительство сроком не менее 6 месяцев.
• Вид на жительство выдается правоохранительными органами по месту приобретения недвижимости в течение 1-2 недель.
• Для получения вида на жительство покупатель должен иметь выписку из банка о наличии на счету средств не менее 3000 USD, или справку об обмене валюты на эту же сумму на турецкие лиры, а также загранпаспорт.
• После получения вида на жительство подается заявление документов в региональное кадастровое управление для получения разрешения. Кадастровое управление направляет документы в соответствующие ведомства.

После получения разрешения Агентство приглашает Вас в Турцию для окончательного оформления сделки. В назначенный день, после оплаты покупателем всей суммы, продавец, покупатель и представитель Агентства придя в региональное кадастровое управление, оформляют Тапу на покупателя.

На этом оформление сделки завершено, и покупатель становится полноправным владельцем имущества.

Процесс оформления Тапу после получения разрешения длится 1 день.

КОРОТКО:

• Выбор недвижимости;
• Заключение контракта;
• Оплата депозита Покупателем;
• Оформление вида на жительство сроком на 6 месяцев на будущего владельца;
• Получение разрешения для Покупателя как иностранного гражданина на приобретение недвижимости в Турции;
• Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) Покупателю и оплата оставшейся стоимости недвижимости;
• Передача ключей, заселение.
• Основные правила при покупке: